Les copropriétés

Qui est concerné ?

Que vous soyez représentant du conseil syndical, syndic de copropriété, ou un groupe de copropriétaires motivés, si vous vous interrogez sur la marche à suivre pour rénover votre copropriété, les étapes ci-dessous vous permettent de repérer votre parcours.

Chaque parcours reste unique et sera précisé avec votre conseiller France Rénov’ Nouvelle-Aquitaine.

Les étapes du parcours de rénovation

  • 1

    Sensibiliser les copropriétaires aux travaux de rénovation énergétique

      Créer un groupe porteur du projet et impliquer le syndic de la copropriété

      Animer le collectif et communiquer auprès des autres copropriétaires

      Prévoir un fonds de travaux ou un budget pluriannuel

  • 2

    Définir votre parcours avec votre Conseiller France Rénov’ Nouvelle-Aquitaine

      Rassembler tous les documents nécessaires (factures, contrats, plans, …)

      Lister les atouts / faiblesses de la copropriété et définir les étapes de rénovation

      Identifier les offres d’accompagnement répertoriées sur votre territoire (audits, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage,…)

      Élaborer un cahier des charges pour l’audit énergétique et la consultation des bureaux d’études

      Comparer les devis d’audit avec votre conseiller

  • 3

    Voter en AG la décision de réaliser un audit énergétique ou un Diagnostic Technique Global (DTG)

  • 4

    Réaliser un audit énergétique ou un DTG par un professionnel

      Intégrer vos souhaits spécifiques au projet de rénovation

      Organiser une restitution de l’audit en conseil syndical, en présence du syndic et en AG

      Informer plus largement les copropriétaires

      Choisir un maître d’œuvre pour les études de conception et de suivi des travaux ainsi qu’un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage si nécessaire

  • 5

    Voter en AG le scénario de travaux retenu et le recours à un MOE ou une AMO

  • 6

    Préparer les travaux

      Élaborer avec l’AMO un plan de financement détaillé

      Déposer les demandes d’autorisation nécessaires auprès de la commune

      Prévoir des études complémentaires si nécessaire (par ex. diagnostic amiante)

      Suivre la consultation et la mise en concurrence des entreprises par lots de travaux

  • 7

    Voter en AG le choix des entreprises retenues et les travaux

  • 8

    Lancer les travaux

      Déposer les dossiers de demandes d’aides financières individuelles et collectives

      Suivre le chantier avec les prestataires qui vous accompagnent, en relation avec le syndic et le conseil syndical (ou le groupe porteur du projet)

      Être attentif au procès-verbal de réception des travaux et à la déclaration d’achèvement des travau

      Demander le versement des aides financières et/ou subventions par le conseil syndical et le syndic

  • 9

    Suivre les consommations d’énergie post travaux

      Renégocier les contrats de maintenance et d’exploitation

      Sensibiliser les occupants aux éco-gestes

      Suivre les consommations de chauffage, d’eau chaude et d’électricité des parties communes

      Présenter en AG ce suivi de consommation pour informer sur les économies d’énergie et éviter une dérive des consommations énergétiques dans le temps

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Consommation énergétique

  • A
  • B
    Après
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
    Avant

Budget rénovation

Montant des travaux

37000 €

Taux de subvention

40 %

Travaux réalisés
Isolation Ventilation Murs Système de chauffage Menuiseries
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Rénovation d’une maison des années 1930

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
    Après
  • D
  • E
  • F
    Avant
  • G

Budget rénovation

Montant des travaux

36000 €

Taux de subvention

40 %

Travaux réalisés
Isolation Ventilation Murs

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