Les copropriétés

Sensibiliser les copropriétaires aux travaux de rénovation énergétique

Créer un groupe porteur du projet et impliquer le syndic de la copropriété

Animer le collectif et communiquer auprès des autres copropriétaires

Prévoir un fonds de travaux ou un budget pluriannuel

Définir votre parcours avec votre Conseiller France Rénov’ Nouvelle-Aquitaine

Rassembler tous les documents nécessaires (factures, contrats, plans, …)

Lister les atouts / faiblesses de la copropriété et définir les étapes de rénovation

Identifier les offres d’accompagnement répertoriées sur votre territoire (audits, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage,…)

Élaborer un cahier des charges pour l’audit énergétique et la consultation des bureaux d’études

Comparer les devis d’audit avec votre conseiller

Voter en AG la décision de réaliser un audit énergétique ou un Diagnostic Technique Global (DTG)

Réaliser un audit énergétique ou un DTG par un professionnel

Intégrer vos souhaits spécifiques au projet de rénovation

Organiser une restitution de l’audit en conseil syndical, en présence du syndic et en AG

Informer plus largement les copropriétaires

Choisir un maître d’œuvre pour les études de conception et de suivi des travaux ainsi qu’un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage si nécessaire

Voter en AG le scénario de travaux retenu et le recours à un MOE ou une AMO

Préparer les travaux

Élaborer avec l’AMO un plan de financement détaillé

Déposer les demandes d’autorisation nécessaires auprès de la commune

Prévoir des études complémentaires si nécessaire (par ex. diagnostic amiante)

Suivre la consultation et la mise en concurrence des entreprises par lots de travaux

Voter en AG le choix des entreprises retenues et les travaux

Lancer les travaux

Déposer les dossiers de demandes d’aides financières individuelles et collectives

Suivre le chantier avec les prestataires qui vous accompagnent, en relation avec le syndic et le conseil syndical (ou le groupe porteur du projet)

Être attentif au procès-verbal de réception des travaux et à la déclaration d’achèvement des travau

Demander le versement des aides financières et/ou subventions par le conseil syndical et le syndic

Suivre les consommations d’énergie post travaux

Renégocier les contrats de maintenance et d’exploitation

Sensibiliser les occupants aux éco-gestes

Suivre les consommations de chauffage, d’eau chaude et d’électricité des parties communes

Présenter en AG ce suivi de consommation pour informer sur les économies d’énergie et éviter une dérive des consommations énergétiques dans le temps